大湾区2025年1-2月深圳房地产企业销售业绩TOP20

房产 2025年03月01日 18:16 782 梁明聪

?戳这里，试用【中指数据库】获取最新深圳市场数据?戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城▍房地产市场概况根据中指数据库监测，2月1日至26日，深圳新房住宅成交2101套/21.59万平方米，新批准上市商品住宅共计991套/9.57万平方米。深圳二手商品住宅共成交3089套/30.88万平方米。2月初逢春节假期，是楼市的传统淡季，本月深圳新房及二手房成交量均有回落。春节假期后，市场迅速升温，连续3周呈上涨态势，基本恢复到节前水平。从市场反馈来看，年后购房者入市积极性提高，市场预期不断增强。随着“金三银四”传统销售旺季到来，在政策利好和市场信心增强的推动下，成交活跃度可能持续提升。图：深圳商品住宅月度成交走势注：每月数据截至26日数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com特别声明：房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日—2月25日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击?查看）在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。■榜单点评2025年1-2月，深圳销售金额TOP20房企合计销售367.99亿元，占全市1-2月销售额的63.02%，销售金额TOP20入榜门槛为6.41亿元。其中，TOP10房企销售额为268.27亿元，占全市销售额的45.95%；TOP11-20房企销售额为99.71亿元，占全市销售额的17.08%。头部房企：鸿荣源凭借鸿荣源·珈誉府、鸿荣源尚云等项目的热销，位居销售金额榜单冠军，销售金额为59.97亿元；招商蛇口凭借招商·四海名邸、南山1978·半岛擎峯等项目的热销，占据销售金额榜单第二，销售金额为38.87亿元；深投控凭借凌云华府的热销，位列销售金额榜第三，销售金额为36.10亿元。三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（50亿以上）共1家，合计销售金额59.97亿元，占TOP20销售额的16.30%；第二阵营（20-50亿）5家，合计销售金额142.01亿元，占TOP20销售额的38.59%；第三阵营（20亿以下）共14家，合计销售金额166.01亿元，占TOP20销售额45.11%。从深圳各房企销售面积来看，2025年1-2月，深圳销售面积TOP20房企合计销售75.16万㎡，TOP20入榜门槛为1.52万㎡。其中，鸿荣源以20.68万㎡排名第一；招商蛇口以6.19万㎡排名第二；深铁置业以4.90万㎡排名第三。特别声明：房地产商品住宅销售数据统计是以2025年1月1日—2月25日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击?查看）在深圳市(含深汕合作区)的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，我方不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。■榜单点评2025年1-2月，深圳商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额为115.13亿元，占全市商品住宅销售总额的29.58%，TOP10入榜门槛为6.96亿元。其中宝安区都市茗荟花园以24.09亿元的销售额位居榜首；位于南山区的热销项目自贸·湾啟紫荆以15.37亿元的销售金额位居榜单第二；龙华区项目鹏宸云筑以14.39亿元位居榜单第三。从销售面积来看，1-2月深圳房地产TOP10项目合计销售面积为17.30万㎡，占全市商品住宅销售面积的22.88%，TOP10门槛值为1.28万㎡。其中鹏宸云筑以2.61万㎡的销售面积位居榜首；鸿荣源·珈誉府以2.41万㎡的成交面积位居第二；都市茗荟花园以2.05万㎡销售面积位居榜单第三。报告下载（电脑端复制链接）?政策解读从地方两会看2025年楼市政策方向www.cih-index.com/report/detail/93728.html清单来了！地方拟收储超160宗地，总价超350亿元www.cih-index.com/report/detail/93524.html土地专项债加速落地！广东省率先发行超300亿收购存量土地www.cih-index.com/report/detail/94006.html?企业研究2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜www.cih-index.com/report/detail/92333.html2025年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/92332.html梳理600多个项目，看代建发展特征www.cih-index.com/report/detail/93700.html?房地产市场2025年开年多地楼市保持平稳www.cih-index.com/report/detail/92850.html开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速www.cih-index.com/report/detail/93721.html中国房地产市场月报2025年1月www.cih-index.com/report/detail/92857.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年1月）www.cih-index.com/report/detail/92334.html2024中国写字楼租金指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/92853.html2024中国商铺租金指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/92854.html?物业研究2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望www.cih-index.com/report/detail/90254.html2024物业上市服务公司ESG测评研究报告www.cih-index.com/report/detail/90235.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！