?戳这里，试用【中指数据库】获取最新市场数据?戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城图：2021年1月至2024年9月百城二手住宅价格及环比变化数据来源：中指数据CREIS·二手房版（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/中指研究院数据监测：2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，环比下跌0.70%，已连跌29个月；同比下跌7.13%。当前业主以价换量致使百城二手住宅价格继续下行，二手房成交规模环比回落，同比仍保持增长。全国50个城市住宅平均租金为36.1元/平方米/月，环比下跌0.39%，同比下跌2.52%。9月住房租赁市场热度继续回落，重点城市住宅平均租金跌幅进一步扩大。图：2021年1月至2024年9月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量数据来源：中指数据CREIS·二手房版（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/9月100城二手房价格延续普跌态势，从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，9月百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续6个月呈现百城集体下跌态势。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为63个，较8月增加17个。图：2024年9月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比数据来源：中指数据CREIS·二手房版（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/二手住宅方面，2024年前9个月，各梯队城市二手房价格累计跌幅均较2023年同期扩大。具体来看，一线城市二手住宅价格累计下跌5.78%，跌幅较2023年同期扩大5.72个百分点；自二季度开始，北京、上海二手房价格月度环比均超百城平均水平。二线城市二手住宅价格累计下跌5.77%，跌幅较2023年同期扩大3.50个百分点；三四线代表城市价格累计下跌5.51%，跌幅较2023年同期扩大3.01个百分点，常州、扬州累计跌幅超10%。9月，十大城市的二手房市场整体呈现价格环比下跌的趋势，跌幅与8月基本持平。在百城范围内，二手住宅均价环比下跌0.70%，同比下跌7.13%。具体到十大城市，二手住宅均价环比下跌0.80%，同比下跌7.55%。北京二手住宅价格环比下跌0.93%，成交量有所下滑，但在月末新政刺激下，市场热度有所提升。上海二手住宅价格环比下跌0.8%，市场延续“以价换量”态势，新政后市场带看量增长明显。广州二手住宅价格环比下跌0.54%，挂牌量仍处高位，预计新政将提升市场活跃度。深圳二手住宅成交量在低基数下同比大幅增长，环比下降16.1%，但同比增长33.0%。杭州二手房成交量小幅下降，价格环比继续下跌0.63%。整体来看，尽管价格普遍下跌，但部分城市在新政推动下，市场活跃度有所改善，预计未来成交量将有所增长。2024年9月全国重点城市二手住宅成交排名数据来源：中指数据CREIS·二手房版（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/CREIS中指数据·二手房版，整合二手房交易、法拍数据、中指评估/评级系统等多维信息，加入统计、查询、地图可视化等分析功能，丰富详实的数据呈现方式，全方位、多视角、深层次地展示行业的运行状况、发展趋势以及结构变化，快速、准确地分析判断存量房市场，为机构投资和决策提供依据。二手房数据覆盖字段中指二手房数据【重磅升级】真实成交数据覆盖全国7个大区 60+城市欢迎有意者扫码咨询试用！报告下载（电脑端复制链接）?政策解读北京大力度优化楼市政策，房地产市场有望加快筑底www.cih-index.com/report/detail/84354.html中国房地产政策跟踪报告（2024年9月）www.cih-index.com/report/detail/84039.html一线城市楼市新政落地，能带动市场止跌回稳吗？www.cih-index.com/report/detail/84023.html?企业研究2024年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜www.cih-index.com/report/detail/83981.html并购活动热度回落，存量物业纳保成盘活存量资产重要方式www.cih-index.com/report/detail/83431.html房企中期业绩盘点：基本面承压，更加重视高质量发展www.cih-index.com/report/detail/83120.html?房地产市场2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望www.cih-index.com/report/detail/67590.html中秋假期新房销售继续回落，9月底政策优化预期增强www.cih-index.com/report/detail/83436.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年9月）www.cih-index.com/report/detail/84358.html2024年1-8月全国房地产开发经营数据解读www.cih-index.com/report/detail/83136.html?物业研究2024年上半年中国物业服务价格指数研究报告www.cih-index.com/report/detail/78622.html2024年中国房地产服务品牌价值研究报告www.cih-index.com/report/detail/83411.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。戳“阅读原文”免费试用中指产品！
