两会定调房地产：未来楼市如何“止跌回稳”？

房产 2025年03月06日 21:56 747 梁谨硕

在今年的全国人大三次会议上，国务院总理李强提出了关于房地产市场的多项政策调整，包括实施适度宽松的货币政策和推动房地产市场止跌回稳。这些措施预计将对房地产市场产生积极影响，特别是在限购政策的大幅放开和优化城市空间结构方面。此举显示了中国政府对房地产市场的重视和支持，旨在稳定经济、促进就业和改善民生。在今年的全国人大三次会议上，国务院总理李强对房地产市场的未来发展方向进行了重要定调。他提出，要实施适度宽松的货币政策，并适时降准降息，以刺激经济增长和稳定房地产市场。这一政策方向的调整，标志着中国政府在应对房地产市场波动方面采取了更加积极的措施。【推动房地产市场止跌回稳的重大举措】李强总理在报告中特别强调了推动房地产市场止跌回稳的重要性。过去一年，通过下调房贷利率和首付比例，居民存量房贷利息年支出减少了约1500亿元，有效释放了刚性及改善性住房需求。今年，政府明确提出要“适时降准降息”，并首次使用“更加积极”、“适度宽松”的表述，预示着降息、降准可能即将实施。【限购政策的大幅放开与城市空间优化】目前，仍在实施限购政策的城市包括北京、上海、深圳和海口三亚。李强总理提出，今年这些城市的限购政策将大幅度放开，甚至可能彻底取消。同时，政府还将优化城市空间结构和土地利用方式，去库存、保交房、建设高质量住宅，这些都是推动房地产市场健康发展的重要措施。总体来看，今年两会报告对房地产市场的关注和支持力度空前，显示出最高层对于房地产发展的高度重视。相关政策不仅有助于稳定房地产市场，对于稳经济、稳就业、促民生也具有积极意义。