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北京房贷利率再创新低，购房者笑了

房产 2024年10月21日 20:44 152 facai369

北京房贷利率再创新低，购房者笑了

网友关注：北京首房利率3.15%。北京的首套房贷利率将降至3.15%，这是历史最低水平。随着5年期以上贷款市场报价利率的下调，房贷利率全面进入“2字头”时代。专家指出，此次调整将显著降低购房成本，并减轻购房者的月供压力。全国范围内，房贷市场正处于一个宽松的阶段，公积金与商业贷款利率差距缩小，进一步激发了市场活力。北京的购房者将迎来利好消息，新的房贷利率政策即将实施。根据多家银行的消息，从明天开始，北京首套房贷利率将降至3.15%，这是一个历史性的低点。此次调整随着10月5年期以上贷款市场报价利率的下调而来，意味着房贷利率将全面进入“2字头”时代，大大降低了购房者的贷款成本。业内人士认为，这次5年期以上LPR的下调，能有效引导各地房贷利率下行。此前，全国首套、二套房贷利率政策的下限已经取消，多地首套房贷利率已经降至3.0%左右。对于购房者来说，这是一个减负的好机会，不仅购房成本降低，月供压力也相应减少。这次北京房贷利率的调整，正是符合了当前购房市场的需求。当前，很多购房者因为高房价而望而却步，而此次利率的下调，则为他们提供了一个更为友好的购房环境。从宏观经济的角度看，降低房贷利率不仅是刺激购房需求的措施，也是稳住经济增长的重要手段。从购房者的角度看，降低利率意味着他们的月供压力将大大降低，以100万贷款为例，30年期等额本息的月供减少约130元，总利息支出减少4.8万元，这是一笔不小的节省。除此之外，随着5年期以上LPR的调整，不仅商业贷款利率下降，连公积金贷款利率也受到影响，两者的利差进一步缩小。这一变化对购房者无疑是利好的，意味着他们在选择贷款方式时，能有更大灵活性。总体来看，房贷利率的下调，不仅是对购房者的利好，更是对整个房地产市场的积极推动，值得我们关注和期待。

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