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房地产新政来袭，三、四线城市政策加码！

房产 2025年02月19日 22:00 331 王圣铖

房地产新政来袭，三、四线城市政策加码！

2025年1月，房地产政策持续宽松，国家发展改革委等部门强调防范风险，推动市场回暖。地方上，三、四线城市政策频出，加大住房公积金支持力度，推行购房补贴和税收优惠等措施，助力市场复苏趋势显现。中央和地方政策互动频繁，预计后续政策将不断细化，进一步推动市场稳健发展。2025年1月，我国房地产政策总体上继续保持宽松趋势。国家发展改革委、央行和金融监管总局等部门多次强调，要有效防范和化解重点领域风险，加快城市房地产融资协调机制的扩展和优化，推动房地产市场止跌回稳。中央提出新建住宅小区要与养老服务设施同步进行规划、建设和验收，以增强社区养老的依托作用。在地方层面，由于房地产市场的回暖以及春节假期的影响，1月地方层面的房地产调控政策数量减少，但方向依然偏向宽松。政策主要集中在三、四线城市，涵盖加大住房公积金支持力度、购房补贴发放、税收优惠政策落实以及城中村和危旧房改造等方面。此外，地方两会的召开也在推动房地产市场的发展新模式和建设高品质住房等方面发挥作用。在1月的房地产市场中，我们看到了一系列中央和地方政策的相继出台。中央不断提出要有效防范风险，推动市场回稳，而地方政策则在三、四线城市中呈现出明显的宽松趋势，政策内容多样化，涵盖公积金贷款、购房补贴以及城中村改造等多个领域。在这其中，鼓励农民进城购房以及对多孩家庭的住房需求进行支持成为政策的一大亮点。这些措施不仅能帮助当前的市场企稳回暖，还能在长远上为房地产市场注入更多的活力。然而，这也对政策的落实和后续效果提出了更高的要求。确保政策真正惠及到有需要的人群并发挥其应有的效果，将考验地方政府的执行力和创新能力。未来，我们期待看到在政策推动下，不仅是市场的回暖，也能带来住房质量和社区服务水平的提升，最终实现“好房子”的建设目标。供需两侧的持续优化，将有助于推动房地产市场的健康稳定发展。

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