北京二手房市场在2024年表现活跃，12月的成交量创下21个月新高，全年增幅达13%。尽管整体价格环比持平，但市场活跃度依旧保持高位。未来，随着政策的持续发力和市场需求的释放，预计北京的二手房市场将保持较高的成交水平，同时为新房市场带来积极影响。2024年12月，北京的二手房市场可以说是异常火爆。这个月的成交量达到21556套，创下了近21个月的纪录，这种活跃态势在整个2024年也得以延续，总成交量达到17.6万套，同比增长了13%。虽然房价环比小幅下跌0.10%，但与上月相比几乎持平，显得较为稳定。得益于政策上的税收优惠，北京的二手房市场在年底时，活跃度依然很高。北京的二手房市场能在年底如此火爆，主要得益于政策上的一些优惠措施，比如交易契税的减免。市场的活跃从一个侧面反映了购房者信心的增强，特别是在政策的推动下，很多人选择在年底“出手”。然而，价格的轻微下跌也说明市场还在“以价换量”的状态，供需之间依旧在博弈。展望未来，随着各种政策的进一步落实，再加上购房者对于期房交付渐渐有了信心，二手房的成交量保持在高位是大概率事件。这种情况下，不仅二手房市场会继续活跃，新房市场的需求也有望被带动起来。对于购房者来说，关注市场动态，找到合适的入手机会依然非常重要。
