老年租房难题：政府如何化解“年龄歧视”？

房产 2024年12月27日 20:45 607 王嘉善

今日热点：专家：明年政府会加快将商品房转成租赁房。老年人租房遭遇“年龄歧视”问题日益严重，部分房东因各种顾虑拒绝出租给老年人。文章呼吁政府部门介入，通过税收优惠、意外伤害保险等措施，帮助老年人顺利租房，并倡导全社会共同努力消除租房市场的“年龄歧视”。最近，关于“60岁成为租房年龄分界线”的话题引起了广泛关注。调查发现，许多房东和房产中介对60岁以上的老人有排斥态度，甚至在租赁协议中明确规定不允许65岁以上的老人独立租房。尽管一些中介公司表示没有年龄限制，但许多房东还是会根据年龄和健康状况决定是否出租。随着人口老龄化加剧和城市化进程加快，有租房需求的老人越来越多。然而，他们在租房时面临重重困难。房东对于老年租客的担忧主要集中在可能发生的意外、房屋的“凶宅”污名，以及经济能力和信用问题。此外，长期租住可能带来的房屋异味等问题也让房东顾虑重重。要解决这个问题，不能只依靠房东，政府部门需要主动出击。政府可以考虑在友好老年人政策框架下，采取措施化解租房难题，比如为愿意租给老年人的房东提供税收优惠，与保险公司合作推出老年人租房意外伤害保险，或者为老年人提供公租房选择。这些举措可以帮助打破市场上对老年租客的偏见，保障老年人的租房权益。老年人在租房市场上遭遇的“年龄歧视”问题，反映了一个多层次的社会矛盾。房东对老年人可能带来的风险的担忧并非完全没有道理，但一刀切地拒绝老年租客显然缺乏人情味，也不符合社会的长远利益。实际上，老年人在城市中的租房需求是一个不可忽视的市场，如果加以合理规范，将其纳入友好老年社会建设中，不仅可以为老年人提供更多选择，也能激活租房市场的潜力。政府在这个过程中扮演着重要角色。首先，政府可以通过政策引导，减轻房东对出租给老年人的顾虑，例如税收优惠和意外险等措施，可以显著提升房东的信心。其次，政府可以在公共租房资源配置上向老年人倾斜，确保他们有稳定、安全的居住环境。此外，社会各界也应加强对老年人租房权益的关注，推动形成更加包容、友善的社会风气。解决“年龄歧视”的问题，不仅是为了改善老年人的居住条件，也是对整个社会友好氛围的考验。只有全社会携手努力，才能真正为老年人创造一个舒适的居住环境，让他们安享晚年。