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保障房新政发力 多城收购存量房推进

房产 2024年12月21日 13:10 994 王广然
网友关注：专家建议中央财政收购商品房作保障房。最近，全国各地的保障性住房新政取得显著成效，超过十个城市已成功收购存量房用于保障性住房，筹集了上万套住房。面对商品房库存较多的情况，政府通过“以需定购”的方式，以合理价格收购一部分商品房，积极落实保障房供应。各地成立了专门的工作小组，加快推动政策的落地和实施，已有70多个城市发布了房源征集公告。面对商品房库存压力，政府的保障性住房再贷款政策显然是个双赢的策略。一方面，通过收购存量商品房，政府能有效缓解市场库存压力，这对房地产市场的健康发展起到了稳定作用。另一方面，政策的落实为城市中低收入人群提供了更多的住房选择，大大缓解了住房困难问题。同时，政府通过“以需定购”的方式进行收购，为地方政府在控制房价、维持经济稳定方面提供了更加灵活的操作空间。然而，政策执行过程中也需要注意透明度和效率问题。合理的价格收购、公开透明的工作流程才能确保政策惠及应得群体，从而达成政策目标。此外，还需防范对市场产生的潜在影响，避免因政策力度过大或过小而对市场造成波动。总体来看，政府通过合理的政策实施，既解决了存量房的问题，又提升了保障房供给能力，是推动市场稳步发展的重要举措，也为其他城市提供了可借鉴的经验。

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