“银十”带动二手房热潮，市场活力显著提升

房产 2024年11月09日 12:30 505 梁英儒

今日热点：10月上海二手房成交2.2万套增长68%。在“银十”的推动下，二手房市场迎来了显著的热潮。政策的不断发力，如降息、降首付以及放宽限购等，激发了购房者的热情，推动了多城市二手房成交量的增加。数据显示，重点城市如北京、上海等成交量明显上升，市场活力显著增强。进入10月，二手房市场在“银十”的推动下变得异常活跃。降息、调低首付比例以及放宽限购等多项政策的利好，给市场带来了新的动力，让不少买家重新燃起购房热情。根据最新数据，14个重点城市的二手房成交量在10月份达到了11万套，与4月份的热度相当，同时创下了近五年来的同期新高。特别是北京、上海等一线城市，二手房成交量的增长尤为显著，显示出市场的强劲势头。在成交数据方面，10月14个重点城市中有10个城市的成交量都实现了环比增长，其中北京、杭州、上海的涨幅居前。同时，深圳等城市的成交量甚至达到了去年的两倍，显示了政策带来的积极影响。而在供求关系上，挂牌量的持续回落以及去化周期的缩短，则进一步反映出市场流动性的改善。可以预见，随着政策效应的持续发酵，二手房市场在短期内仍将保持活跃态势。“银十”期间，二手房市场的热度不减，政策的支持功不可没。从降息到降低首付比例，再到放宽限购限售，各类政策的出台无疑为市场注入了强心针。尤其是在一些大城市，二手房的成交量出现了明显的上涨，显示出购房者对于市场的信心正在逐步恢复。然而，尽管市场热度上升，购房者仍需保持理性，切勿盲目跟风。房价的最终走向依然取决于市场的供求关系。对于卖家而言，市场活跃度的提高可能会提升对房价的预期，但真正能否实现价格上的上涨，还需要看实际的成交情况。对于有购房计划的朋友，目前确实是一个较好的时机，但在购房过程中仍需谨慎决策，综合考量自身的经济能力和需求。